Bonn-Weststadt - Möblierte 1 Zimmer Wohnung mit Altbau Flair

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
670 €
Preis/m²
30,45 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
670 €
Preis/m²
30,45 €
53115 Bonn - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKUYUBYFL3

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Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Souterrainwohnung in Bonn überzeugt durch eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Studenten oder Singles, die eine praktische Wohnlösung in stadtnaher Lage suchen. Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr 1920 und verbindet den Charme eines Altbaus mit einem funktionalen Wohnkonzept. Auf ca. 22 m² Wohnfläche stehen ein Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Pantryküche ist integriert und bietet die wichtigsten Voraussetzungen für den Alltag. Ergänzend zur Wohnfläche stehen ca. 5 m² Nutzfläche bereit, die sich ideal als Abstellmöglichkeit nutzen lassen. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zusätzlichen Komfort bietet - sei es für eine kurze Auszeit oder zum Lernen und Arbeiten an der frischen Luft. Das Objekt ist unterkellert und befindet sich im Souterrain (Etage -1). Insgesamt handelt es sich um eine ideale Mietwohnung mit guter Eignung als erstes eigenes Zuhause oder als praktische Stadtwohnung in Bonn.

Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zum Flughafen: 6.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.44, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 1.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
30,45 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2.010,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • ist vermietet
- Helle Außenterrasse mit Gartenblick
- modernisiertes Badezimmer mit Regendusche (2023)
- inkludierte Pantry-Küche
- eigener, geräumiger Kellerraum

Lagebeschreibung

Diese Souterrainwohnung befindet sich in Bonn in einer äußerst zentralen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in der Nähe des Hauptbahnhofes. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt sowie eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sich der Alltag bequem und flexibel gestalten lässt.

Besonders für Singles und Studierende bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Sowohl der Weg zum Stadtzentrum als auch zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist angenehm kurz. Ergänzt wird dies durch eine gute Erreichbarkeit von Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Insgesamt handelt es sich um eine urbane, praktische und lebendige Wohnlage mit kurzen Wegen, hoher Mobilität und einem komfortablen Umfeld für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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