Bonn-Beuel: Modernes 2-Zimmer-Apartment - Mit Einbauküche in absolut bester Lage!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
16,38 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
16,38 €
53225 Bonn - Beuel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQZQC6IH4B

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bonn-Beuel! Diese charmante Wohnung in Hochparterre eines 15-Parteienhauses zur Miete bietet auf ca.42 m² modernen Wohnkomfort in idealer Lage. Mit einem großzügigen Wohn- Essbereich und separatem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer ist sie perfekt für Singles geeignet. Die sanierte Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und ist teilmöbliert, die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche mit Spülautomat. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte in dieser gut durchdachten Küche mit modernen Geräten. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für noch mehr Komfort im Alltag sorgt und eine Gemeinschaftswaschküche. - Zur Wohnung kann ein Stellplatz im Hof für 80,-€ im Monat angemietet werden. Zur monatlichen Kaltmiete kommen für -die Einbauküche 145,-€ im Monat -die Teilmöblierung 115,-€ im Monat dazu. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung - der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
16,38 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.310,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Teilmöblierung
- Balkon
- zusätzlicher Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- sehr angenehmes und gepflegtes Wohnambiente

Lagebeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Bonn-Beuel, das sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Das ansprechende Wohnumfeld bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten. Bonn ist bekannt für seine reiche Geschichte und kulturelles Erbe, und dieser Stadtteil ist keine Ausnahme. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen mühelos. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Für Naturliebhaber die nahegelegenen Parks und Grünflächen schätzen werden, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage kombiniert somit die Vorteile des komfortablen städtischen Lebens mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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