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Sonnige Süddloggia trifft auf großzügige 1,5 Zimmer



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
804 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
804 €
Preis/m²
12,00 €
53117 Bonn - Auerberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGNN34SPQD

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Objektbeschreibung

Dieses Apartment bietet Ihnen viel Platz zum Leben, Arbeiten und Schlafen. Es wurde barrierefrei errichtet und begeistert durch den großzügigen, offenen Schnitt. Über den Flur erreichen Sie den Wohn- und Schlafbereich, das Bad, einen geräumigen Abstellraum sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und Einrichtungen freundlich gestaltet und entspricht dem modernen Standard. Im Wohnraum ist Laminat in Nussbaumoptik verlegt. Die große Süd-Westloggia macht diesen Ein-Raum-Wohntraum perfekt. Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 08734+0128, Mindestmietdauer: 1 Jah

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
803,74 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
275,26 €
Warmmiete
1.079,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.411,22
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63
Gültig bis
2029-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. 1,5 Zimmer
. 66,77 m² Wohnfläche
. bodentiefe Fenster
. Wannenbad
. Laminat in den Wohnräumen
. Fliesen im Badezimmer
. Kabel
. TV - und Telefonanschluss im Raum
. Indexmiete

Lagebeschreibung

Auerberg liegt ca. 4,5 km nördlich des Zentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil grenzt im Süden an die Bonner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig schnell erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht aus einigen größeren Wohnanlagen, Reihenbungalows und Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Bus und Straßenbahn sind nur wenige Fußminuten entfernt.
Die Straßenbahnlinie 61 fährt alle 5-10 Minuten in die Bonner Innenstadt. Eine gute überregionale Anbindung besteht über die Autobahn A 555 von Bornheim-Hersel oder über den Autobahnverteiler der Innenstadt auf die A 565.
Der Grünzug des Rheindorfer Bachs, der sich vom Nordfriedhof bis zum Rheinufer hinzieht, bietet mit vielen Rad- und Spazierwegen sowie Spielflächen für Kinder vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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