Exklusives City-Apartment mit großzügiger Wohnloggia in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,04 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,04 €
53229 Bonn - Beuel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDGW8QLGB9

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Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen. Nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt erwartet Sie dieses außergewöhnlich großzügige City-Apartment in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche vermittelt ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Ein echtes Highlight ist die großzügige, verglaste Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich spürbar und lässt sich durch die bodentiefen Fenster nahezu ganz öffnen - ein idealer Ort zum Frühstück, Arbeiten oder für den Feierabend. Hochwertige Marmorböden, Fußbodenheizung sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Gesamtbild ab.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz mit: - Ihren Beruf bzw. Ihre Tätigkeit - Das gewünschte Einzugsdatum - Eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person So können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
14,04 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
? ca. 57 m² Wohnfläche
? großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
? Einbauküche inklusive
? große Wohnloggia mit bodentiefen Fenstern
? Fußbodenheizung
? Marmorböden
? Bad mit Dusche und Badewanne
? Personenaufzug
? eigener Kellerraum
? Tiefgaragenstellplatz
? nur ca. 50 Meter bis zur Rheinpromenade
? sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
? Alarmanlage
? Heizung/ Wärmepumpe aus 2025

Lagebeschreibung

Die Steinerstraße gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bonn-Beuel.
Die Rheinpromenade erreichen Sie in weniger als einer Gehminute. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bus- und Bahnanbindungen befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.
Auch die Bonner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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