Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Bonner Bundesviertel und direkter Nachbarschaft des Rheinauenparks

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Zweiparteienhauses. Betreten Sie die Wohnung, werden Sie in einer großzügigen Diele mit separatem Garderobenbereich empfangen, wo sich zudem ein hochwertiger Rio-Palisander-Einbauschrank befindet. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Essen miteinander zu verbinden. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche, welche mit einer Holz-Einbauküche und Gasherd versehen ist, die dem künftigen Mieter während der Mietzeit zur Verfügung steht. Diese kann jedoch, nach Abprache mit dem Vermieter, durch den Mieter ersetzt werden. Eine Waschmaschine ist ebenfalls in die Küchenzeile integriert. Die idyllische nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit offenem Kamin erreichen Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich. Der Wohnbereich und die beiden weiteren Zimmer sind, ebenso wie die Diele, mit einem hochwertigen Stäbchenparkett versehen, welcher eine wohnliche Atmosphäre schafft. Lediglich die Bäder sind mit einem Fliesenboden ausgestattet und in der Küche wurde ein praktischer PVC-Boden verlegt. Die Fliesenspiegel sind jeweils mit italienischen Decorkacheln ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein großer und heller Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet. Die isolierverglasten Fenster sind zusätzlich mit einem Einbruchschutz versehen und verfügen über Rollläden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, deren Kosten nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten ist. Der Mieter verpflichtet sich, einen eigenen Vertrag unmittelbar mit einem Versorgungsunternehmen abzuschließen.