k.A.

? Wohnen wie im eigenen Haus – 104 m², 90 m² Terrasse & Gartenhaus in Bonn-Rüngsdorf

Einziehen, ankommen und sich sofort zu Hause fühlen.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das man nur selten findet: die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Hauses kombiniert mit dem Komfort einer modernen Wohnung.

Die im Jahr 2017 errichtete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit lediglich 8 Wohneinheiten.

Bereits der separate eigene Eingang macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Sie haben Ihren eigenen Zugang und genießen dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre – fast wie bei einem eigenen Haus.

? 90 m² Terrasse – Ihr privater Außenbereich

Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große ca. 90 m² große Terrasse mit angrenzendem pflegeleichtem Steingarten.

Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum im Freien:

☀️ Frühstück im Grünen

? entspannte Sommerabende

? Grillabende mit Familie und Freunden

? Platz für Pflanzen und Gestaltung

?️ großzügiger Bereich zum Entspannen

Und das Beste: Zur Wohnung gehört zusätzlich ein ca. 16 m² großes Gartenhaus.

Damit steht Ihnen neben den 104 m² Wohnfläche noch einmal wertvoller zusätzlicher Platz zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Gartengeräte, Sportausrüstung, Hobby oder einfach als großzügiger Stauraum.

☀️ 104 m² voller Wohnkomfort

Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch einen großzügigen und modernen Grundriss.

Der offene Wohnbereich mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich zu einem großzügigen Lebensbereich.

Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer:

•? Badezimmer mit Badewanne

•? Badezimmer mit Dusche

So bleibt es auch morgens oder bei Besuch entspannt und komfortabel.

? Tiefgarage & Fahrradraum

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Zusätzlich befindet sich in der Tiefgarage ein separater Fahrradraum, sodass Fahrräder sicher und ordentlich untergebracht werden können.

? Modernes Gebäude – kleine Wohnanlage

Das Gebäude wurde 2017 errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A.

Mit insgesamt nur 8 Wohnungen ist die Wohnanlage angenehm überschaubar und bietet eine persönliche, ruhige Atmosphäre.

Die gute und angenehme Nachbarschaft sorgt zusätzlich für eine hohe Wohnqualität.

❤️ Ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet

104 m² Wohnfläche + 90 m² Terrasse + 16 m² Gartenhaus + eigener Eingang + Tiefgarage.

Diese Kombination macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Sie bietet Platz wie ein Haus, Privatsphäre wie ein eigenes Zuhause und gleichzeitig den Komfort einer modernen Wohnung.

Wer großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlich großen Außenbereich und eine ruhige, hochwertige Wohnatmosphäre sucht, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.

Eine Wohnung zum Ankommen. Eine Terrasse zum Leben. Ein Zuhause zum Bleiben.

Lage – Bonn-Rüngsdorf

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Rüngsdorf, einer der besonders beliebten Wohnlagen im Bonner Süden. Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnstraßen und einer ruhigen, gehobenen Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Rhein und zu den weitläufigen Rheinauen. Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Die Bonner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Rüngsdorf bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter städtischer Anbindung – perfekt für alle, die Lebensqualität und eine attraktive Wohnlage miteinander verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00