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** Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit TERRASSE in Bonn **



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
789 €
Preis/m²
12,72 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
789 €
Preis/m²
12,72 €
53119 Bonn - Tannenbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5BPEFRIAF

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Bonn! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2016 gebaut wurde und sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand befindet. Ein geräumiger Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Badezimmer verteilen sich auf der ca. 62,1 m² großen Wohnfläche. Genießen Sie Ihre warmen Sommertage auf Ihrer sonnigen Terrasse und lassen Sie die Tage dort gemütlich bei einem Gläschen Wein ausklingen. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
* 1 Jahr Kündigungsausschuss * * Indexmiete * * Das Exposé beinhaltet Beispielfotos einer bauähnlichen Wohnung im 1. Obergeschoss. *

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
788,70 €
Preis/m²
12,72 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.028,70 €
Kaution
2.366,10
Preishinweis
Nettokaltmiete: 788,70 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Video-Gegensprechanlage
- Waschmaschinenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung gehört und mit angemietet werden muss (die Gesamtkosten erhöhen sich somit monatlich um 70,00 €)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtteil Tannenbusch, der im Nordwesten der Stadt liegt. Charakterisiert wird dieser Standort vor allem durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. So ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr optimal zu erreichen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe die Haltestelle Bonn-Tannenbusch Mitte, an der zahlreiche Stadtbahn- und Buslinien verkehren. Darüber hinaus sind die Autobahnen 555 und 565, die einen schnellen Anschluss an das Stadtzentrum mit seinem vielfältigen kulturellen und freizeitlichen Angebot sowie das Bonner Umland ermöglichen, innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

Alle Anbieter des täglichen Bedarfs (z.B. Kaufland, Apotheke, Banken im nahegelegenen Tannenbusch Center) sind vor Ort vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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