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BAD GODESBERG / PLITTERSDORF: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in parkähnlicher Anlage



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,88 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
16,88 €
53173 Bonn - Plittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P5GTY1ZREE

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 77,01 m² im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in in bevorzugter Lage von BAD GODESBERG / PLITTERSDORF nahe der Rheinpromenade.

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: vom geräumigen Eingangsflur erreichen Sie alle weiteren Räume - das

großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m², die beiden Schlafzimmer mit 15 bzw. 11 m² sowie Küche, Badezimmer/WC und Gäste-WC.

Der Süden ausgerichtete Balkon (ca. 9 m² groß) ist vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer begehbar.

Mitvermietet wird ein ca. 15 m² großer Kellerraum.

2 Pkw-Stellplätze werden für jeweils € 80,00 monatlich mitvermietet.

Ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bitte geben Sie uns mit Ihrer Anfrage unbedingt Informationen zu Ihrem persönlichen (Alter, Personenzahl) und beruflichen (Beruf, Arbeitgeber) und geben Sie auch eine Telefonnumer an. Vielen Dank.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
16,88 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.1
Gültig bis
2034-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Sehr gut aufgeteilte und ausgestatte Wohnungmit einem** hellen Badezimmer / WC + Gäste-WC** Gäste-WC** Südbalkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem parkähnlich angelegelegten Grundstück in bevorzugter Lage vonBONN-BAD GODESBERG / PLITTERSDORF in der Nähe der Rheinpromeade und des Panoramaparks.Das Ortszentrum von Plittersdorf mit 2 Supermärkten und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar, ebenso das Godesberger Zentrum und der Bahnhof Godesberg.Bushaltestellen (Denglerstraße bzw. Otto-Kühne-Schule mit den Linien 610, 613, 637, 638, 855) sind wenige Meter entfernt, die Haltestelle der Stadtbahnline 16 ist ca. 10 Fußminuten entfernt - oder mit dem Bus erreichbar -.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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