3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Lannesdorf zu vermieten

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,00 €
53179 Bonn - Lannesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS5128RMF6

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Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80m² und befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.

Nachdem Eintritt in die Wohnung befindet man sich im Flur. Von hier aus gelangt man zu beiden Schlafzimmer sowie zu dem Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man die Küche. Die Küche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Aus dem Wohnzimmer ist der kleine aber gemütliche Balkon zugänglich. Hier kann man sich auf den kleinen Balkon setzen und die herrliche Aussicht auf das Siebengebirge genießen.

Der Flur und die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest. In beiden Schlafzimmern wurde Laminat verlegt.

Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche.

Zu der Wohnung gehört ein Keller sowie ein Platz für die Waschmaschine in der Waschküche.

Es ist eine Kaution in Höhe von 2.640,00 € zu hinterlegen.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 1.130,00 € setzt sich aus 880,00 € Kaltmiete zzgl. 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung zusammen. In den Nebenkosten sind die Wasser- und Heizkosten bereits enthalten. Strom ist vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen.
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Wir können daher keine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und inhaltliche Richtigkeit der uns übermittelten Daten übernehmen.

Wir versprechen jedoch, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden sind
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.8
Gültig bis
2036-09-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in dem Bonner Stadtteil Lannesdorf. Eine gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist gegeben. Man erreicht fußläufig die nächstgelegene Bushaltestelle. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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