Gepflegte freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
891 €
Preis/m²
11,28 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Mietpreis
891 €
Preis/m²
11,28 €
53123 Bonn - Medinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVL976YRJ3

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Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug gelegen, verfügt die 3-Zimmer-Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich. Aufgrund des Zugangs zur Küche könnte dieser Bereich auch als Essplatz genutzt werden. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Licht hinein und bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Hier können Sie den Kindern beim Spielen zusehen oder den Feierabend genießen. Neben einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne gibt es ein separates WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil erlauben die optimale Nutzung der Wohnung. Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Wenn Sie noch einen neues Zuhause für Ihr Auto suchen, besteht auch hier die Möglichkeit, einen der noch freien TG-Plätze anzumieten. In der Wohnung wird ein Vinyl-Planke-Bodenbelag in Holzoptik verlegt und die Wände sind weiß gestrichen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Bildern um Vergleichsobjekte handelt, welche aufgrund der lfd. Arbeiten nur beispielhaft einen Eindruck der geplanten Maßnahme vermitteln soll.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
891,32 €
Preis/m²
11,28 €
Nebenkosten
266,00 €
Heizkosten
127,00 €
Warmmiete
1.284,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.673,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Gäste WC; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Medinghoven liegt im Westen der Stadt Bonn und ist Teil des Stadtbezirkes Hardtberg. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage befindet sich unweit des Duisdorfer Zentrums in grüner Lage. Die Autobahnanbindung 565 Richtung Köln erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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