Hier fühlen Sie sich wohl: individuelle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
637 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
637 €
Preis/m²
12,25 €
53117 Bonn - Graurheindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SE1RYZMZ8Y

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Objektbeschreibung

Die gutgeschnittene 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses wird zurzeit saniert. Das Badezimmer mit Fenster wird mit neutralen Wand- und Bodenfliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich auf dem angrenzenden Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Im gut geschnittenen Wohnraum findet alles seinen Platz. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapeten und ohne Bodenbelag vermietet wird. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihre neue Wohnung nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
637,06 €
Preis/m²
12,25 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
962,06 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.911,18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Bonn-Castell liegt nördlich der Innenstadt von Bonn und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Verkehrsmittel/Autobahnanschlüsse befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe. Unsere Wohnanlage liegt in einer Nebenstraße in grüner Lage. Die Bonner Innenstadt und die Altstadt mit ihren kleinen und szenigen Geschäften und Restaurants erreichen Sie in nur ca. 2 km. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Rheinpromenade mit ihren sehr guten Rad- und Fußwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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