k.A.

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
877 €
Preis/m²
19,07 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
877 €
Preis/m²
19,07 €
53127 Bonn - Venusberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SI9UD2DGWT

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Paul-Martini-Straße im malerischen Stadtteil Venusberg in Bonn! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 46 Quadratmetern befindet sich im 3. Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und ist ideal für Singles und Paare, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die durch einen hellen Wohnbereich und eine offene, voll ausgestattete Küche ergänzt wird. Ein modernes Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort, während der Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern der perfekte Ort ist, um die frische Luft und die Ausblicke zu genießen. Ein zusätzlicher Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Auch ein Kellerbereich steht zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher unterzubringen. Die barrierefreie Erreichbarkeit und der Aufzug sind weitere Vorteile dieser Wohnung, die den Alltag erleichtern.

Die Lage im Venusberg bietet eine ideale Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene Bushaltestelle Casselsruhe ist nur 100 Meter entfernt, und die Straßenbahnhaltestellen am Loki-Schmidt-Platz sind in etwa 700 Metern erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an die gesamte Stadt Bonn. In der Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; der Netto City Supermarkt liegt nur etwa 430 Meter entfernt. Für kulinarische Genüsse stehen mehrere Restaurants in der Nachbarschaft zur Verfügung, die sich im Umkreis von 600 Metern befinden.

Zusätzlich profitieren Sie von den Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter das Weiterbildungskolleg Bonn und das Zentrum für Entwicklungsforschung, welches nur etwa 1700 Meter entfernt ist. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige, die die Vorzüge von Bonn optimal nutzen möchten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause im begehrten Venusberg zu beziehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
877,00 €
Preis/m²
19,07 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.077,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1705
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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