Gemütliche, voll möblierte Wohnung in Bonn-Beuel (Limperich) / Cozy Fully Furnished Apartment in Bonn-Beuel

(see below for english)

Zur Vermietung steht eine schöne, modernisierte Souterrainwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Etagen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit – Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson. Eine zweite Person ist nur nach vorheriger Absprache möglich. Rauchen sowie Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Doppelbett, Sofa, Sessel, Schreibtisch, Kleiderschrank und Smart-TV.

Die Einbauküche ist komplett ausgestattet (Besteck, Kühlschrank, Wasserkocher, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Stauraum).

Das Badezimmer bietet Dusche, Waschmaschine, Handtücher und Haartrockner.

Im Flur befinden sich Gegensprechanlage, Spiegel sowie Garderobe und Schuhablage.

Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Internet kann auf Wunsch organisiert werden.

Mietkonditionen:

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 905 € und setzt sich wie folgt zusammen:

- 590 € Kaltmiete

- 200 € Möblierungszuschlag

- 115 € Nebenkostenvorauszahlung

Strom ist nicht in der Miete enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Die Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Die Kaution beträgt 1.500 €.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bonner Stadtteil Beuel-Limperich. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios sowie Parks und Grünflächen sind fußläufig erreichbar.

Die Straßenbahnhaltestelle „Bonn-Limperich“ ist nur ca. 400 m entfernt (ca. 5 Gehminuten). Weitere Busverbindungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Bonner Innenstadt erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit der Bahn.

Der Bahnhof Beuel ist ebenfalls gut erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zum Flughafen Köln/Bonn (ca. 21 Minuten) sowie zum Kölner Hauptbahnhof (ca. 35 Minuten).

Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen für Anwohner zur Verfügung.

Eckdaten:

- Wohnfläche: 46 m²

- Zimmer: 1

- Etage: Gartengeschoss

- Zustand: gepflegt

- Verfügbar ab: 01.07.2026

- Möbliert: ja

- Heizungsart: Zentralheizung

- Energieträger: Öl

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

--- English Version

? Cozy Fully Furnished Apartment in Bonn-Beuel – Available July 1, 2026

Looking for a comfortable, move-in-ready home in Bonn? This bright and modern garden-level apartment in Bonn-Limperich could be perfect for you.

✨ Highlights:

Fully furnished; just bring your personal belongings

Bright living/sleeping area with double bed, sofa, desk, and smart TV (brand new)

Fully equipped kitchen with all essentials

Bathroom with shower, washing machine, and towels included

Small storage room for extra space

Optional internet available

? Rent Details:

Total monthly rent: €905

(incl. €590 cold rent, €200 furniture, €115 utilities advance)

Electricity is registered separately by tenant

Deposit: €1,500

? Great Location:

Located in lively Bonn-Limperich (Beuel), everything you need is within walking distance; supermarkets, cafés, restaurants, parks, gyms, and more.

? Excellent transport connections:

Tram stop (Bonn-Limperich) – 5 min walk

Bonn city center is approx. 20 min by tram

The Rhein river is around 10-15 min walk away

Easy access to Cologne & airport via nearby Beuel station

? Ideal for one person

Additional occupant only upon agreement

No smoking

No pets

? 46 m² | 1 room | Garden level | Sunny | Well-kept building

Interested? Send a message to arrange a viewing.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00