geräumige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Rheinnähe

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
14,46 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
14,46 €
53117 Bonn - Graurheindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLFPYX7UEZ

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Stäbchenechtholzparkett und einem Balkon mit Blick Gartenblick. Das Objekt befindet sich in direkter und fußläufiger Umgebung zum Rhein und der Siegmündung und lädt dadurch und mit der Nähe zu weitläufigen Feldern und Wiesen zu gemeinsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
14,46 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3120,00
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2034-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt im Ortsteil Bonn-Graurheindorf in direkter Nähe zum Rhein. In direkter Umgebung der Wohnung befindet sich die Mondorfer Rheinfähre und auch die Siegmündung ist quasi direkt vor der eigenen Haustür. Fußläufig der Wohnung befinden sich zudem gleich 5 Bushalttestellen der Linie 631 und mit dem Auto ist es bloß ein Katzensprung zur Nordbrücke / Autobahn A565 und zum Autobahnkreuz Bonn-Nord mit Überleitung zur A555. So ist auch ein Abstecher in die Bonner Innenstadt nicht weit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, wie z.B. REWE, Rossmann und Penny sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bietet die Gegend noch die Bernhard-Grundschule, die Kirchengemeinden St. Bernhard und St. Margareta sowie den Sportverein TV Rheindorf, die Burg Graurheindorf und gleich zwei Kinderspielplatz und das Restaurant Zum Schützenhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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