Wohnung im Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
918 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
918 €
Preis/m²
8,50 €
56154 Boppard - Buchenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F19W11CCF

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine ansprechende 3-Zimmerwohnung zur Vermietung. Diese Wohlfühloase bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, das entspannte Leben in einer harmonischen Nachbarschaft zu genießen. Perfekt für Paare, verbindet diese Wohnung modernen Komfort mit der Ruhe eines friedlichen Wohnumfelds.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit kompletter Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können!

Von Besichtigungstourismus bitten wir abzusehen!!

Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Vermieters. Die Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlossen. Das Baujahr und alle Maße sind zirka- Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
918,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.188,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.8
Gültig bis
2033-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, die zwei einladende Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich umfasst. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung schmackhafter Gerichte. Ein gepflegtes Bad ergänzt die praktische Ausstattung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem charmanten Balkon sowie einem einladenden Garten, ideal um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Aussicht zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, eine Garage zu mieten, und zahlreiche kostenlose öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.

Lagebeschreibung

In einer attraktiven Nachbarschaft der Stadt Boppard, nur etwa 2 km entfernt, entfaltet sich eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Lebensqualität versprechen. Das Freibad vor Ort bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung für die gesamte Familie. An den nahegelegenen Einkaufsstellen können die täglichen Einkäufe bequem erledigt werden, während die Gesundheitsversorgung durch Ärzte, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen in der benachbarten Stadt Boppard sichergestellt ist.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal – in nur fünf Minuten gelangen Sie zur Zugverbindung nach Koblenz und Bingen, was Pendlern und Reisenden das Leben erheblich erleichtert. Darüber hinaus sind Sie mit der Autobahn A 61 in etwa 10 Minuten verbunden, was Ihnen weitere Mobilität und Flexibilität garantiert. Die ruhige und doch zentrale Lage ermöglicht es, alle Aspekte des modernen Lebens bequem zu erreichen und gleichzeitig in einer harmonischen Umgebung zu wohnen. Hier erleben Sie eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten, die das Leben bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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