2-Zimmer-Wohnung in Boppard-Holzfeld zu vermieten

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
5,42 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
320 €
Preis/m²
5,42 €
56154 Boppard - Holzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A59Z8FDU2L

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer ruhigen Nachbarschaft, was für ein entspanntes Wohnen sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein großes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbad ist ebenfalls gut gepflegt und verfügt über eine Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Parkplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz erspart. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, im Erdgeschoss gelegen mit einem bequemen Zugang ohne lästiges Treppensteigen, eine gemütliche Atmosphäre, eine Einbauküche und einen praktischen Parkplatz. Sie ist ideal für Singles, Paare oder auch für ältere Menschen, die ein komfortables und stressfreies Wohnen schätzen. BEZUGSTERMIN ZUM 01.11.2026

Sonstiges
Kontakt: Dies ist ein Angebot von KASEMIR-IMMOBILIEN Mobil: +49 (0)171 432 8463 Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr" Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen oder für einen Besichtigungswunsch zur Seite. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2
Verfügbar ab 2023-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2023-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
5.42 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 320,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.7
Gültig bis
2027-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Tageslicht
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Energieausweis:
Verbrauchsausweis liegt vor: 100,7 kWh / (m2 a)
Heizung: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1972
Energieeffizienzklasse D
Datum der Ausstellung: 23.02.2017
Der wesentliche Energieträger des Hauses ist leichtes Heizöl.
Energieausweis gültig bis 22.02.2027
Art des GEG: Bedarfsausweis

Lagebeschreibung

Boppard-Holzfeld liegt im Mittelrheintal, das für seine malerische Landschaft und die vielen Weinberge entlang des Rheins bekannt ist. Es befindet sich am linken Ufer des Rheins und erstreckt sich zwischen den Städten Koblenz und Bingen.
Die Region ist von Hügeln und Weinbergen umgeben und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Rhein. Boppard-Holzfeld ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten machen. Die Gegend ist auch für ihre Weinproduktion bekannt, und Sie können hier viele Weingüter besuchen und lokale Weine probieren.
Boppard-Holzfeld ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sich ideal für einen erholsamen Urlaub oder einen Tagesausflug in die Natur eignet. In der Nähe gibt es auch historische Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Kastell Rheinfels und das Mittelrhein-Museum in Boppard, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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