Charmantes Landhaus im Ortskern Dörenhagen in ruhiger Sackgasse

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
9,64 €
33178 Borchen - Dörenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTTTXINH6S

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonetten-Wohnung in der Sebastianstraße bietet den idealen Raum für Familien und andere Wohngemeinschaften, die einen Ort suchen, an dem sie sich wohlfühlen und ihr Leben gemeinsam genießen können.

Mit 112 m² verteilt auf 4 helle und freundliche Zimmer, ist diese Wohnung perfekt für Ihre Familie. Sie verfügt über 2 Badezimmer, was den Morgenstress erheblich reduziert. Einladend ist auch die Terrasse, auf der Sie entspannen oder schöne Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet Raum für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die eigenen Kreativität freien Lauf lassen möchten. Darüber hinaus sind zwei Stellplätze direkt am Haus vorhanden.

Die zentrale Dorflage ist ein großer Vorteil dieser Immobilie. Nur 150 m entfernt befindet sich die Haltestelle Dörenhagen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Damit sind Sie bestens vernetzt und erreichen problemlos die umliegenden Orte und die Stadt Paderborn. Es gibt einen Dorfladen/Bäckerei, Pizzeria, zwei Gaststätten und eine aktive Vereins- und Dorfgemeinschaft. Eine Grundschule mit Spielplatz und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für die Sporthalle, mehrere Fußballplätze und das Bürgerhaus. Das Naherholungsgebiet "Haxtergrund" ist mit Fahrrad oder auch zu Fuß gut zu erreichen.

Diese sonnendurchflutete Maisonetten-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage bietet komfortables Wohnen mit einer auch kinderfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Wohngegenden von Borchen-Dörenhagen zu leben und genießen Sie die Vorzüge einer netten Nachbarschaft.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten/ in Raten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.9
Gültig bis
2036-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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