Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
891 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
891 €
Preis/m²
13,50 €
46325 Borken - Gemen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QK8671HFJ

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Borken-Gemen in einem Vierparteienwohnhaus. Auf 66 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem einladenden Wohn-/Esszimmerbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich gehören eine große Dachterrasse, sowie ein Keller zur Wohnung, sodass Sie sowohl Platz für Alltag als auch praktischen Stauraum haben. Zudem gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Wohnung.

Sonstiges
In den angegebenen Nebenkosten sind sämtliche kalte Betriebskosten (wie Grundsteuer, Versicherungen, etc.), sowie Wärme- und Wasserkosten enthalten. Haushaltseigene Stromkosten werden separat mit dem jeweiligen Energieanbieter abgerechnet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung dafür, dass alle Angaben vollständig, aktuell und richtig sind. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten. Hinweis: Mit Ihrer Anfrage sind wir berechtigt, schriftlich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Zudem bitten wir Sie, uns ausschließlich schriftlich über das Portal oder per E-Mail zu kontaktieren. Aufgrund der Vielzahl von Wohnungsbewerbungen bitten wir Sie, uns einige Tage Zeit für die Bearbeitung zu geben. Sie erhalten in jedem Fall eine Rückmeldung von uns. Vielen Dank!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
891,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.091,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.782,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Dachterrasse
- 1 Kellerraum
- 1 Außenstellplatz

Vinylboden in Schlafräumen
Fliesen in Küche-, Wohn- und Badezimmern
SAT Anlage, Internetmöglichkeiten für u.a. HO
KFW 55 im neusten technischen Standard mit Luftwärmepumpe

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt etwas ländlich, jedoch trotzdem gut angebunden in Borken-Gemen. Durch diese Lage sind die Wege in die Stadt kurz und der Alltag lässt sich gut organisieren und deckt sämtliche Grundbedürfnisse. Auch für Freizeitaktivitäten und Ausflüge bietet der Ort und die Umgebung viele Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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