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**2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Stellplatz und Balkon- IDEAL FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN **



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,59 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
9,59 €
46325 Borken - Gemen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9X4QZ4B5B

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Objektbeschreibung

Diese charmante und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und bietet Singles oder Paaren ein modernes und behagliches Zuhause. Dank des komfortablen Personenaufzugs erreichen Sie Ihr neues Domizil barrierearm und bequem. Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche und ausgesprochen helle Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die integrierte Wohnküche übergeht. Ein direkt angrenzender Abstellraum sorgt für optimalen Stauraum und hält die Wege kurz. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum entspannten Stunden im Freien einlädt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
9,59 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1400,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
• Balkon mit viel Platz für Sonnenstunden, Pflanzen und Entspannung im Freien. • Offenes Wohnkonzept: Gemütlicher, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.• Integrierte Wohnküche: Praktisch geschnitten mit direkt angeschlossenem Abstellraum.• Geräumiges Schlafzimmer: Bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Schrankwände.• Modernes Fliesenbad: Zeitlos und elegant gestaltet. • Komfort: Bequemer Zugang zur Etage mittels modernem Aufzug.• Außenbereich: Separater Fahrradschuppen für sicheres Abstellen von Fahrrädern.• PKW-Außenstellplatz• Energie: Zuverlässige und effiziente Gas-Heizung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Borken, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Trotz der angenehm ruhigen und grünen Umgebung wohnen Sie hier äußerst zentral:• Einkaufsmöglichkeiten: Nur ca. 5 Gehminuten zum nächsten Supermarkt für den täglichen Bedarf.• Anbindung: In nur rund 7 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das lebendige Zentrum und die Innenstadt von Borken mit all ihren Cafés, Restaurants, Ärzten und Shoppingangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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