3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Borken zu vermieten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
10,82 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
10,82 €
46325 Borken - Borken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LU4TGX53CT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung zur Miete befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Lage von Borken und überzeugt durch ihre moderne Bauweise aus dem Jahr 2024. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohnbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ein Balkon lädt zusätzlich zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Für ein Plus an Komfort sorgt das vorhandene Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll integriert. Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung zudem eine besondere Wohnatmosphäre und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Immobilie ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und bietet somit eine interessante Gelegenheit für alle, die eine moderne Mietwohnung in Borken suchen. Insgesamt überzeugt dieses Angebot durch seine zeitgemäße Architektur, die praktische Raumaufteilung und die attraktive Wohnlage.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
10,82 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
3.570,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- 3 Zimmer
-> 2 Schlafzimmer
-> 1 Wohn- u. Essbereich, offene Küche
(Einbauküche kann auf Wunsch des Vormieters übernommen werden)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- HWR
- Balkon
- Außenstellplatz

Ein früherer Einzug (01.10.2026) ist nach Absprache ebenfalls möglich.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Borken, einer beliebten Stadt im westlichen Münsterland. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung bequem erreichbar.

Borken überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine zuverlässige Verbindung im Stadtgebiet und darüber hinaus.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, Grünflächen sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer sehr guten Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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