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Vermietung - Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Borken-Weseke



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
46325 Borken - Weseke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8SKDW4EE9

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Penthouse mit 3 Zimmern befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche. Um den Flur gruppieren sich Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, der an der Küche angrenzt. Hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Ausstattung ist modern: das Bad, die Fußbodenheizung, SAT Anlage, und vieles mehr.... Der Eingangsbereich, das Bad und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgelegt.

Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz der für 25 EUR monatlich angemietet werden kann, Abstellfläche für Fahrräder auch vorhanden. Im Kellergeschoss gibt es für jede Wohnung einen Abstellraum.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Zur Kaltmiete von 900,00 EUR kommen 165,60 EUR Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung)sowie der Stellplatz mit 25,00 EUR hinzu. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Sonstiges
Raumprogramm
Penthouse - Wohnung
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- offene Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer
- Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken


Allgemeine Ausstattung / Extras:
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesen / Vinyl-Designboden in Holzoptik
eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz
überdachte Abstellfläche für Fahrräder
Glasfaseranschluss vorhanden

Energieausweis vom 10.01.2019:
Bedarfsausweis: 73,0 kWh (m²a), Erdgas, Bj. 2016, Energieeffizienzklasse B

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
165,60 €
Warmmiete
1.065,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus "Wohnen am Lindenbusch" befindet sich im Stadtteil Weseke, der Kreisstadt Borken, zentral im Ortskern gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grund- und eine Realschule gibt es im Ortskern. Weseke liegt im Grünen, umringt von Feldern und Wiesen.Das Stadtzentrum von Borken mit zahlreichen kleinteiligen Fachgeschäften, Einkaufszentrum, Banken, Ärzten, Gastronomie, etc. sowie einem breit gefächerten Kindergarten-, Schul-, Weiterbildungs- und Kulturangebot liegt etwa 7 km entfernt. Das Freizeitbad Aquarius inklusive Saunalandschaft, das Sportzentrum, Reitanlagen, ein Segelflugplatz und das wenige Kilometer entfernte Freizeitgelände Pröbsting laden zu Bewegung und Entspannung ein.Die Grenze zu den Niederlanden befindet sich ganz in der Nähe und bis Winterswijk (NL) sind es ca. 13 km. Durch die B 70, die B 67, die A 31 und A 3 sowie den stündlichen Zugverkehr (Regionalbahn) ist die Stadt Borken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet angebunden. Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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