Schöne Erdgeschosswohnung mit praktischem Grundriss in Borken

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
354 €
Preis/m²
5,62 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
354 €
Preis/m²
5,62 €
34582 Borken - Borken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JFB5WTL1IU

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
354,00 €
Preis/m²
5,62 €
Nebenkosten
107,00 €
Heizkosten
113,00 €
Warmmiete
574,00 €
Kaution
1.062,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 354,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Borken (Hessen) bietet auf ca. 63 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung der Wohnfläche ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und ermöglicht gemeinsam mit den weiteren Zimmern eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer je nach individuellem Bedarf.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und den Wohnkomfort angenehm ergänzt. Die Küche ist funktional angelegt und bietet Raum für die tägliche Versorgung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine sinnvolle Erschließung der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für seltener benötigte Gegenstände oder saisonale Utensilien bietet. Im Keller befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Die Wände sind für eine Tapezierung vorbereitet. Auch der Bodenbelag kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Lagebeschreibung

Borken (Hessen) ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis mit etwa 13.000 Einwohnern und liegt nur ca. 30 Autominuten von Kassel entfernt. Umgeben von Wiesen und Wäldern gehört das Borkener Seenland zu den beliebtesten Zielen der Naherholung in der nordhessischen Region. Appetit aufs Leben, auf Abenteuer, Spaß und Sport vermitteln die aus ehemaligen Tagebaugruben entstandenen Wasserflächen.

Vehrkehrsanbindung:
Die Bundesautobahn A 49 mit Anschluss Borken verbindet Sie mit den Autobahnen A 44, A 4, A 5 und A 7. Diese Anschlüsse verbinden die Region mit dem gesamten Bundesgebiet.
Auch verfügt Borken über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einen Bahnhof.

Nahversorgung vor Ort:
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Kaufland, Edeka), Bäcker und Restaurant sowie Ärzte und Apotheken

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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