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Besondere 98 m² Erdgeschosswohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
980 €
Preis/m²
10,00 €
04552 Borna - Neukirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263XQVHLYTDV

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Tolle Wohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem 7-Familienhaus. Sie befindet sich im Erdgeschoß, sodass der zur Wohnung gehörende Garten allein von der Wohnung aus begehbar ist. Wegen der traumhaften Lage des großen Grundstücks fühlt man sich im Alltag wie im Urlaub! Gut ausgestattete Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Großzügiges Wohnen in einer ruhigen gepflegten Wohnanlage direkt am Naturschutzgebiet mit guter Verkehrsanbindung zur B 95 und zur neuen Autobahn A 72. Nähe Hardtsee, Erholungsmöglichkeiten durch Radwege, idyllisch gelegener Angelsee u.v.m. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt neben großzügigen Keller- und Abstellräumen über eine Sauna. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und verfügt über 2 PKW-Stellplätze.

Sonstiges
Die Wohnung wurde 2019 grundhaft renoviert, wobei praktisch kein Stein auf dem Anderen geblieben ist. Natürlich ist die Wohnung malermäßig renoviert worden. Darüber hinaus sind alle Böden gegen ein einheitliches Designervinyl ausgetauscht worden, beide Bäder sind komplett saniert, luxuriös ausgestattet und mit neuen Fliesenböden (in gleicher Holzoptik wie die übrigen Böden), neuen Wandfliesen (sandfarben, einschließlich Streifenmosaik in Natursteinoptik) und neuen Becken, ebenerdiger Dusche mit Echtglastüren und Armaturen versehen worden. Auch eine nagelneue Vorrichtung samt einer satinierten und hochwertigen Glastür wurde als Raumabtrennung eingebaut. Der Garten wurde erweitert, neu angelegt und die Terrasse neu gefliest. Die Fotos sind repräsentativ für den Zustand der Wohnung.

Kontakt
Kontakt unter 0173/ 6536792

Stichworte
Gesamtfläche: 98,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche 2 x 6 qm, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.427,10 €
Kaution
1960
Preishinweis
2 Stellplätze, 25,00 EUR pro Stellplatz

Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.9
Gültig bis
2028-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohnanlage ohne Durchgangsverkehr direkt am Naturschutzgebiet. Dennoch liegt es verkehrsgünstig zur B 95 und 3 Minuten zur Auffahrt der Autobahn A 72 Leipzig-Chemnitz. Es sind ca. 5 Autominuten bis Borna. Bus und S-Bahnanschluss sind vorhanden. Naherholung (Rad- und Wanderwege, Angelsee und Badesee) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. S-Bahn-Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bevorzugte Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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