Helle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,50 €
04552 Borna - Eula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1KLJ7EN4Q

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Wiprechtstraße in Borna. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet eine zweckmäßige, helle Raumaufteilung. Sie eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar. Zur Wohnung gehören ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Haus ist vorhanden und bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung ist gepflegt und kann ab 01. November 2026 bezogen werden. Ein abweichender Einzugstermin kann nach Absprache geprüft werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die monatliche Kaltmiete einschließlich Einbauküche und Stellplatz beträgt 375 €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 € monatlich. Die Mietkaution beträgt 1.125 € und entspricht drei Nettokaltmieten. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen, der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer aktuellen beruflichen Situation sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin. Bitte geben Sie auch eine Telefonnummer für eine mögliche Terminabstimmung an. Geeignete Interessenten erhalten im Anschluss weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
575,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.125,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
ca. 50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Dachgeschosswohnung
separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und WC
Kellerabteil
fester Pkw-Stellplatz direkt am Haus
ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wiprechtstraße in Borna, in einer ruhigen Wohngegend mit Blick in den Garten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind gut erreichbar. Borna verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet zugleich kurze Wege zu Grünflächen und Möglichkeiten zur Naherholung.

Die Anbindung in Richtung Leipzig ist insbesondere für Berufspendler attraktiv. Über die Bundesstraße B95 ist Leipzig mit dem Auto gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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