3Zimmer Wohnung mit Wintergarten zu vermieten

Ab dem 01.09.2026 steht diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von Bornheim zur Vermietung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal als Essbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Auch der Garten kann mitgenutzt werden und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Ausstattung

* Ca. 102 m² Wohnfläche

* 3 Zimme

* Großer, heller Wintergarten

* Gartennutzung

* Helle Wohnräume

* Rollläden an den Fenstern

* Ruhige Wohnlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bornheim und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.

Bonn ist nur wenige Minuten entfernt, auch Köln ist dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und der Bahnhof Roisdorf ist nur ca. 1 km entfernt. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn und Köln.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Familien besonders attraktiv macht.

Mietkonditionen

* Wohnfläche: ca. 102 m²

* Zimmer: 3

* Kaltmiete: 1.350 €

* Nebenkosten: 280 €

* Warmmiete: 1.630 €

* Kaution: 3 Kaltmieten

* Bezugsfrei ab: 01.09.2026

Sonstiges

Wir suchen zuverlässige und ruhige Mieter mit geregeltem Einkommen.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu:

* Beruf bzw. Arbeitgebe

* Anzahl der einziehenden Personen

* Gewünschter Einzugstermin

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z