Traumhafte 3-Zi.-Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente am Schloss

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
805 €
Preis/m²
9,94 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
805 €
Preis/m²
9,94 €
39343 Haldensleben - Hundisburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJWTF4KBDV

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Tun5FmjETzV Traumhafte Dachgeschosswohnung in historischem Ambiente! Sie suchen eine einzigartige Wohnung mit Charme und Geschichte? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem imposanten Gebäude aus dem Jahr 1750 und besticht durch ihren besonderen Flair. Die Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre geprägt durch den Charakter des Hauses. Durch die vollständige Renovierung im Jahr 2022 erstrahlt das Objekt in neuem Glanz und präsentiert sich modernisiert und zeitgemäß. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,5 m² verteilt auf drei Zimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl, während der hochwertige Bodenbelag den Räumen einen edlen Charakter verleiht. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte und Rückzugsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Sanitärausstattung mit Dusche und Badewanne versehen und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche fehlt zwar noch, doch dies ermöglicht Ihnen die freie Wahl bei der Gestaltung Ihrer Traumküche nach Ihren individuellen Vorstellungen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der idyllische Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Ein Gartenlaube bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten/Nebenkosten inkludiert. + Strom wird separat angemeldet + Mindestmietdauer 2 Jahre + Es handelt sich um eine Staffelmiete

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
805,00 €
Preis/m²
9,94 €
Nebenkosten
241,50 €
Warmmiete
1.046,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.415,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 805,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Gartenlaube anstatt Keller

Lagebeschreibung

Die Magdeburger Straße befindet sich in Hundisburg, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Hundisburg liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt.

Die Immobilie liegt zentral in der Ortschaft und ist gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Hundisburg selbst zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders sehenswert ist das Schloss Hundisburg mit seinem weitläufigen Park, welches als beliebtes Ausflugsziel gilt.

Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber bietet sie ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohn- oder Arbeitsumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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