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Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
360 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Mietpreis
360 €
Preis/m²
11,25 €
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HIRAQU4IVW

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Objektbeschreibung

Bisherige Nutzung: Psychologische Praxis Neue Nutzung: Gewerblich oder als Wohnraum Ein sehr gepflegtes und modernes 1-Zimmer Appartment im Erdgeschoss mit offener Küche, separaten Bad und Abstellkammer. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig innen und außen zeitgemäß instandgehalten. Die Wohnungsgröße ist ideal auf eine Person zugeschnitten, um alle Dinge des täglichen Lebens in der Wohnung bequem unter zu bekommen.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
11,25 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.050,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 360,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Raumaufteilung ist geprägt durch einen zentralen Raum von dem aus die offene Küche abgeht. Bei Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus es in das Bad und die Abstellkammer geht.
Die Wohnung wurde in 2023 kernsaniert inkl. neuer Elektrik, Fenster, Böden, Türen etc.

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Die Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert und gestrichen.

Neben dem üblichen Telefonanschluss ist auch ein Unitymedia Kabelanschluss vorhanden. Der Anschlussvertrag wird vom Mieter selbst abgeschlossen.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Bottroper Innenstadt
1 min mit dem Auto zu Einkaufsmöglichkeiten
Kita, Schule, Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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