Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss – Bottrop Stadtmitte / Fuhlenbrock

für maximal 2 Personen.- ab sofort frei

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage zwischen Stadtmitte und Fuhlenbrock in Bottrop.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume, zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und zum Entspannen im Freien einladen

Im Jahr 2025 wurden neue Fenster eingebaut, wodurch sich die Energieeffizienz und der Wohnkomfort deutlich verbessert haben.

Ausstattung

• ca. 80 m² Wohnfläche

• 3,5 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer, weiters Zimmer z.B. als Ankleide-, Ar-beitszimmer)

• 1. Obergeschoss

• 2 Balkone- einer Richtung Süden und der andere in Richtung Garten und den ruhigen Innenhof

• Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld, etc.

• Badezimmer innen liegend, in Naturtönen, mit Badewanne und WC

• Flur mit Einbauschränken

• Laminatboden in den Wohnräumen, neue Fenste

• Heizung: ÖL > Energieverbrauchskennwert: 189,33 KWh

• kein Aufzug

• Garage/Stellplatz ggf. möglich, zusätzlich auf Anfrage

Bitte beachten!

Anfragen bitte mit Einzugstermin Wunsch, Personenanzahl, und beruflichem Sta-tus, mail-adresse,Telefon-Nr.

Bei Interesse an der Wohnung und vor der Besichtigung, ist das Einreichen einer freiwilligen Mieterselbstauskunft erwünscht.

Freundliche + aussagekräftige Anfragen werden gerne beantwortet anonyme An-fragen und solche mit den fehlenden, notwendigen Informationen, können leider nicht beantwortet! werden !

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage zwischen Stadtmitte und dem be-liebten Stadtteil Fuhlenbrock in Bottrop. City-nah - zur Innenstadt Bottrop, Super-markt, Knappschafts - Kranken-haus, Apotheke, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Revierpark Vonderort, Stadtgarten, Kölnischer Wald etc. sind fußläufig zu erreichen.

k.A.
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