Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Bottrop Batenbrock

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
582 €
Preis/m²
9,54 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
582 €
Preis/m²
9,54 €
46238 Bottrop - Batenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKHCU66UI3

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Objektbeschreibung

In Bottrop erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 61,24 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der linken Seite eines im Jahr 1984 erbauten Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärmeheizung. Ein idealer Rückzugsort für alle, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden die Elektroleitungen erneuert und verbessert, neue Innentüren wurden eingebaut und die Wände tapezierfähig weiß gestrichen. Zudem wurde das Badezimmer vollständig erneuert, inklusive neuer Sanitärgegenstände. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 5523-43-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
582,00 €
Preis/m²
9,54 €
Nebenkosten
178,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.746,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 582,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die Wohnung wurde instandgesetzt und verfügt nun über neue Elektroleitungen, neue Innentüren in weiß und ein neues Badezimmer mit einer Dusche.

Die Wände sind weiß vorgestrichen.

Der vorhandene Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Buslinien, darunter die Haltestelle Düppelstraße, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die nahegelegene Nikolaus-Groß-Grundschule ein großer Vorteil, da sie sich direkt um die Ecke befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens vorhanden: Der Yesil Market liegt unmittelbar in der Umgebung und bietet eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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