Die passende Wohnung von VIVAWEST mit Wohnberechtigungsschein.

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
608 €
Preis/m²
8,22 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
608 €
Preis/m²
8,22 €
46238 Bottrop - Batenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E173Y1I7FQ

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965. Das Gebäude wird derzeit umfassend modernisiert. Im Mittelpunkt der Maßnahmen steht die nachhaltige Verbesserung der energetischen Ausstattung. Darüber hinaus werden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die den Wohnkomfort erhöhen und die Wohnqualität langfristig aufwerten. Den Bewohnern steht im Kellergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden ermöglicht zudem das Trocknen der Wäsche. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 83142-72-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
608,46 €
Preis/m²
8,22 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
112,00 €
Warmmiete
884,46 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.825,38
Preishinweis
Nettokaltmiete: 608,46 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WBS
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Ausstattung:

- Balkon
- Badewanne, Fenster im Bad
- Rollläden
- Rauchwarnmelder
- Abstellraum, Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Fernwärme
- Multimediaanschluss


Die Wohnung wird ohne Wand- und Bodenbeläge übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in der Siedlung Bottrop-Batenbrock Am Volkspark, einem Wohngebiet, das städtische Nähe und naturnahe Ruhe auf ideale Weise verbindet. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Ihnen die Vorteile einer zentrumsnahen Lage bietet, ohne auf ein grünes und entspanntes Wohnumfeld verzichten zu müssen, sind Sie hier genau richtig.
Die Wohnsiedlung überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zahlreicher Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Bottroper Wahrzeichen, der Tetraeder, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet einen beeindruckenden Ausblick über das Ruhrgebiet. Der nur wenige Gehminuten entfernte, modern gestaltete Volkspark Batenbrock lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zum Spazierengehen, Spielen und Sporttreiben ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Alpincenter Bottrop, Deutschlands bekanntes Wintersport- und Freizeitzentrum. Diese und viele weitere Angebote machen den Stadtteil besonders l(i)ebenswert für Familien, Paare und Singles.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Bundesstraße B224 sowie die Autobahn A42 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle der Linie 266 gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Prosperstraße und sind in kurzer Zeit erreichbar. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet die Bottroper Innenstadt ein vielfältiges Angebot und ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Familien profitieren zudem von der guten Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar.

Eine Wohnlage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen optimal verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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