Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bottrop

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
9,20 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
690 €
Preis/m²
9,20 €
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYAM32HPU2

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine attraktive Wohnlage sowie ihren sofort bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnräume präsentieren sich mit neu verlegtem Vinylboden und schaffen eine moderne sowie einladende Wohnatmosphäre. Küche und Badezimmer wurden mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt und die 2025 erneuerten 3-Fach verglasten Fenster. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in zentrumsnaher Lage von Bottrop. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte Wohnung in guter Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
9,20 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.7
Gültig bis
2033-12-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ca. 75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Frisch renoviert
Sofort bezugsfertig
Schöner Balkon
Neues Laminat in allen Wohnräumen
Fliesen in Küche und Badezimmer
Helle und freundliche Räume
Verkehrsberuhigte Wohnlage
Zentrumsnahe Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und zentralen Wohnlage von Bottrop. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die verkehrsberuhigte Umgebung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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