Wohnen und Arbeiten über zwei Ebenen !

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
7,50 €
46240 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHFZGGTP27

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im 3.Obergeschoß. Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Von der kleinen Diele aus erreichen Sie ein kleines Duschbad mit Fenster und die gemütliche Küche. Weiter geht es in den großen Wohn-Essbereich, von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne, ebenso erreichen Sie über das Schlafzimmer einen weiteren Raum. Dieser ist ideal als Ankleidezimmer. Vom Wohnzimmer geht eine Holztreppe hinauf in den Spitzboden. Hier finden Sie noch zwei Räume vor. Diese sind ideal für Mieter die im Homeoffice arbeiten. Die Räume sind mit Fliesenboden und Laminat ausgestattet. Das Ankleidezimmer kann der Mieter nach seinen Vorstellungen mit einem Bodenbelag ausstatten. Der Waschmaschinen und Trockneranschluss befinden sich im Wannenbad. Da es zu dieser Wohnung kein Kellerraum gibt, befindet sich im Flur (außerhalb der Wohnung ) noch ein kleiner Abstellraum. Die Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombie und Spülmaschine wird während der Mietdauer an den Mieter verliehen. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen, die im Homeoffice arbeiten. Tierhaltung ist nicht erwünscht. An einen oder zwei Mieter mit einem geregelten Arbeitsverhältnis. Eine positive Schufa Auskunft wird vom Vermieter verlangt.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in zentraler Wohnlage in Bottrop Eigen. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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