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Grüner Wohnen in Nähe zum Park



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
10,73 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
10,73 €
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCYBXKJK3K

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Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich den angenehmen Komfort, barrierefrei auf einer Ebene zu wohnen. Beweisen Sie Ihren Weitblick, steigern Sie Ihre Lebensqualität und gewinnen Sie dadurch die wertvolle Zuversicht: Hier bleibe ich wohnen, auch wenn ich älter bin.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
10,73 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 590,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Park. Das Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet.
Die Küche ist komplett mit moderner Einbauküche ausgestattet (Elektroherd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Spülmaschine, Küchenschränke).
Die Diele bietet ein schönes Entree.
Das Bad ist mit barrierefreier Dusche ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist geräumig.
Alle Fenster verfügen über Rollläden, im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Elektroantrieb.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in den Keller, wo Sie einen zur Wohnung gehörenden Vorratskeller haben.
Der gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenraum verfügt über separate Elektro- und
Wasseranschlüsse für jede Wohnung.
Die Garage verfügt ebenfalls über einen Elektroanschluss.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten liegt in grüner, ruhiger und doch stadtnaher Lage am südlichen Rand des waldigen Parkgeländes der Villa Dickmann.
Die Nähe zur Stadtmitte macht das Wohnen hier sehr attraktiv. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser überwiegend in offener Bauweise.

Infrastruktur
Die örtliche und überörtliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen zum ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof) und von dort in alle Stadtbezirke und Nachbarstädte.
Das Autobahnkreuz Bottrop im Norden ist in rund acht bis zehn Fahrminuten zu erreichen. Von dort sind die Anbindungen an die A2 (Hannover/Berlin), A3 (Köln/Arnheim), A31 (Gronau/Emden) gegeben. Bis zur A 42 (Emscher-Schnellweg) im Bottroper Süden fährt man knapp drei Minuten.
Ein breitgefächertes Schulangebot im Innenstadtbereich wird ergänzt durch ein umfangreiches Weiterbildungsangebot der Volkshochschule. In der Nähe befinden sich alle Schularten (Grund-, Hauptschule und Gymnasien) und Kindergärten. Ein vielfältiges Kulturangebot sowie zahlreiche Sport- und Grünanlagen sind Garant für einen hohen Lebenswert.
Das nahegelegene Südring-Center bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Und in der Freizeit können Sie im angrenzenden Wald und Parkgelände Licht, Luft und Sonne tanken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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