Wohnglück - günstige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Balkon

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
571 €
Preis/m²
10,38 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
571 €
Preis/m²
10,38 €
46240 Bottrop - Boy
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3WNSZ488W

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie das die Heizkosten noch nicht in den Nebenkosten enthalten sind! Hier sind je nach Heizverhalten Kosten zwischen 1,50€ bis 2,50€ pro Quadratmeter zu kalkulieren. Es erwartet Sie eine sehr schöne und frisch sanierte 2,5-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß, mit einem Balkon. Die Wohnung wird ist umfangreich saniert worden. Diese Ausstattung beinhalteten einen Design-Vinyl-Oberboden, alle Malerarbeiten an Wänden und Decken, den Einbau von Rollläden und einer Gegensprechanlage, außerdem die neue Küche und das Badezimmer. Auf ca. 55,11 m² finden Sie eine geräumige Küche mit einem hellen Fliesenspiegel und einer Einbauküche. Die Wohnung verfügt über die neueste Elektrik. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser traumhaften Wohnung! Individuelle Besichtigungstermine können Sie ganz einfach über das Kontaktformular unter www.vonovia.de vereinbaren. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
571,00 €
Preis/m²
10,38 €
Nebenkosten
132,00 €
Warmmiete
703,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.713,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; Speisekammer; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil von Bottrop-Boy, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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