Schöne Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern frei

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,86 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
385 €
Preis/m²
7,86 €
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XH1V7B374B

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Objektbeschreibung

Sie mieten eine schöne Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Dazu ein helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Eine separate Küche natürlich auch nicht fehlen. Die praktische Abstellkammer wird Ihnen gefallen. Besichtigung sind ab sofort möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
385,00 €
Preis/m²
7,86 €
Nebenkosten
135,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
619,00 €
Kaution
1.155,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 385,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- moderner Laminatboden
- Wände und Decken mit Rauhfasertapete tapeziert
- Weiß gestrichen (eigener Anstrich gegebenenfalls sinnvoll)
- Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Separate Abstellkammer in der Wohnung
- Moderne und weiße Zimmertüren

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bottrop, einer Stadt im Ruhrgebiet, die eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege wie Autobahnen, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist.

Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso in fußläufiger Entfernung erreichbar wie diverse Dienstleister, medizinische Einrichtungen und Apotheken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ebenfalls unkompliziert zugänglich.

Ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die Attraktivität des Standorts ab. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot mit Cafés und Restaurants sowie verschiedene kulturelle und sportliche Vereine sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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