Blick ins Grüne! Klimaanlage* Venylböden*Fernwärme*Zentral*Multi Media Verteilung

Sehr zentral gelegene Wohnung in einem gepflegten 8 Parteien Haus in

Bottrop Stadtmitte Nähe der Herz - Jesu - Kirche.

Die Wohnung wurde 2020 / 2021 komplett renoviert. Alle Stromleitungen wurden neu verlegt sowie eine Multimedia Verteilung installiert.

Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer verfügen übe

hochwertige Klimageräte.

Alle Zimmerböden sowie der Flur wurden im Zuge der Renovierung mit hochwertigen Kunststoffböden versehen, alle Innentüren erneuert und das Badezimmer komplett neu gestaltet mit einer großen Dusche sowie

einer Handtuchheizung. Ferner verfügt das Badezimmer über ein Fenster.

Aktuell (06 2026) wurden alle Wände neu gestrichen

In der Gemeinschaftswaschküche gibt es einen separaten Stromanschluss für jede Wohnung

sowohl für die Waschmaschine wie auch für den Gemeinschaftstrockner.

Ein eigener Trockner könnte auch aufgestellt werden. Ferner verfügt die

Wohnung über einen eigenen abschließbaren Keller.

Die Nebenkosten in Höhe von 158,00 Euro sind Vorausberechnungen für 2 Person und

werden jährlich abgerechnet und ggf. angepasst. Bei Belegung mit 3 Personen würden sich die Nebenkosten auf 173,00 Euro erhöhen. Die Flur-und

Kellerreinigung erfolgt über eine Fachfirma, ebenso der Winterdienst und die Pflege des Innenhofes

(in den Nebenkosten enthalten).

Das gesamte Haus wurde 2020 auf Fernwärme umgestellt. Ein neue

Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z