Neuwertige Dachgeschosswohnung mit EBK und 2 Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,07 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
7,07 €
97957 Wittighausen - Unterwittighausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D8LWZZ81N

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Objektbeschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung in Wittighausen, die vor etwa zwei Jahren komplett neu ausgebaut wurde.

Die Wohnung verfügt über helle, freundliche Räume und durchgehend verlegte Böden in Holzoptik, die für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre sorgen.

Die schicke, moderne Einbauküche mit Spülmaschine ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Glasduschkabine ausgestattet.

Sonstiges
Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Haustiere nach Absprache im geordneten Rahmen! Mindestmietzeit 2 Jahre!

Besichtigungstermine u.Angaben
Haben Sie ernsthaftes Interesse an dieser Wohnung und möchten Sie diese gerne besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Kontaktanfrage mit folgenden Informationen: • Ihre vollständige aktuelle Anschrift • Ihre Festnetz- und/oder Mobiltelefonnummer • Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung bewohnen? • Bitte teilen Sie uns die berufliche Situation aller volljährigen Personen mit, die die Wohnung künftig bewohnen möchten. Voraussetzung für die Anmietung ist ein ausreichendes, regelmäßiges Einkommen, aus dem die Mietzahlungen eigenständig geleistet werden können. Eine Übernahme der Mietkosten durch das Jobcenter ist nicht vorgesehen. Erst nach Erhalt dieser vollständigen Angaben können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts mitteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Bearbeitung aufgrund der Vielzahl eingehender Anfragen einige Tage in Anspruch nehmen kann. Wir bemühen uns, alle Anfragen zeitnah zu bearbeiten. Sofern uns Ihre Anfrage vollständig mit allen erforderlichen Angaben vorliegt, melden wir uns in der Regel innerhalb einer Woche bei Ihnen. Nachweispflicht Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Flächen-, Maß- und Preisangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen weder der Makler noch das Maklerbüro eine Haftung.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
7,07 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.04
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Unterwittighausen ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit rund 1.100 Einwohnern im nordöstlichen Teil des Main-Tauber-Kreises. Die Lage zwischen Würzburg, Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Im Ort sind nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Dazu gehören Lebensmittelgeschäfte mit Bäckerei, eine Metzgerei, zwei Banken, eine Tankstelle, Kfz-Werkstätten sowie verschiedene gastronomische Angebote. Familien profitieren von einer Kindertagesstätte mit Kinderkrippe und einer Grundschule direkt im Ort. Auch die medizinische Versorgung ist durch einen Hausarzt und einen Zahnarzt sichergestellt. Weiterführende Schulen in der Umgebung sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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