Ihr neues Lieblingszuhause: Erstbezug mit Balkon, Weitblick & eigenem Stellplatz in Boxberg

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,70 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,70 €
97944 Boxberg - Kupprichhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGEVHR5QMY

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Objektbeschreibung

Erstbezug 2026: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz Diese hochwertige Neubauwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Der sonnige Balkon mit schönem Naturblick lädt zum Entspannen ein. Eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Einziehen, wohlfühlen und modernes Wohnen genießen - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein neues Zuhause mit Qualität und Charme suchen.

Sonstiges
Am Standort ist eine Internetversorgung über gängige Anbieter mit Geschwindigkeiten von bis zu ca. 250 Mbit/s verfügbar und damit ideal für Homeoffice und Streaming. Haustiere nach Absprache

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,25 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
8,70 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2160
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
Ausstattungshighlights:

- Hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte / Miete 80 € mtl. in NK enthalten
- Modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Angenehme Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima
- Elektrische Rollläden zur komfortablen Verdunkelung aller Räume
- Pflegeleichter und langlebiger Vinylboden in ansprechender Optik
- Großzügiger Ausblick in die idyllische, umliegende Landschaft
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
- Sonniger Balkon - ideal zum Entspannen und Verweilen
- Eigener Außenstellplatz direkt am Objekt
- Hausmeisterservice für ein rundum gepflegtes Wohnumfeld

Diese durchdachte Ausstattung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design und schafft ein Zuhause, das sowohl funktional als auch einladend ist.

Lagebeschreibung

Kupprichhausen (97944 Boxberg) - Ruhig wohnen im Grünen mit starker Anbindung

Der idyllische Ortsteil Kupprichhausen gehört zur Stadt Boxberg im Main-Tauber-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie ein gewachsenes und angenehmes Wohnumfeld. Hier genießen Sie ländliche Gelassenheit fernab vom Trubel, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dank der nahegelegenen Autobahn A81 erreichen Sie die Städte Würzburg und Heilbronn in kurzer Zeit. Insbesondere die Nähe zur Wirtschaftsregion Heilbronn macht den Standort für Pendler besonders attraktiv. Unternehmen wie die Schwarz Gruppe (u. a. Lidl und Kaufland), Audi in Neckarsulm sowie zahlreiche weitere Industrie- und Mittelstandsunternehmen bieten vielfältige und sichere Arbeitsplätze in der Region.

Auch vor Ort und im direkten Umfeld ist Boxberg wirtschaftlich gut aufgestellt: Mit der Hofmann Menü-Manufaktur sowie Einrichtungen und Betrieben im Gewerbegebiet Am Seehof, darunter auch eine Teststrecke der Bosch-Gruppe, ergibt sich ein solides Beschäftigungsumfeld.
Die umliegende Natur mit ihren weiten Feldern, sanften Hügeln sowie gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen lädt zu aktiver Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer familienfreundlichen Umgebung mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Boxberg und den umliegenden Gemeinden.

Kupprichhausen vereint naturnahes Wohnen, berufliche Perspektiven und eine sehr gute Anbindung an die Region Heilbronn - ein Wohnort, der Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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