Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse und Kamin

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
6,87 €
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
6,87 €
37127 Dransfeld - Dransfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC81B4AWU8

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Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte und charmante 5-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil besticht durch ihr modernes Fachwerk und bietet ab sofort eine perfekte Wohlfühloase. Die Kombination aus hochwertiger Modernisierung und den freiliegenden, restaurierten Balken verleiht der Wohnung nicht nur einzigartigen Charme, sondern auch ein unverwechselbares, exklusives einzigartiges Flair. Die großzügigen Räume vermitteln ein loftartiges Ambiente, während die freiliegenden Balken in den teilweise offenen Zimmern für eine beeindruckende Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie eine große Dachterrasse, die Ihnen eine private Oase im Freien bietet und von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Die kürzlich durchgeführte Modernisierung im Jahr 2024 hat den Wohnwert dieser Wohnung nochmals erheblich gesteigert. Durch das perfekte Zusammenspiel von modernem Design und traditionellem Fachwerk genießen Sie sowohl stilvolle Eleganz als auch hohen Wohnkomfort. Der große Kamin im Wohnzimmer fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und sorgt für eine wohlige Wärme und entspannende Momente. Exklusivität und Modernität vereinen sich in dieser einzigartigen Wohnung zu einem rundum stimmigen Wohnkonzept. Der großzügige Grundriss und die hochwertig ausgestatteten Räume bieten Ihnen eine perfekte Grundlage für stilvolles Wohnen. Für einen ersten Eindruck und zur weiteren Inspiration können Sie die aussagekräftigen Bilder der Wohnung in der Galerie betrachten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung im Herzen von Dransfeld verzaubern! Vorerst ist diese Wohnung in Reservierung. Gerne können Sie jedoch anfragen, falls sich hier etwas ändert.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Baujahr
1836
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
6,87 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1836
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Dransfeld. Die Busverbindung nach Göttingen oder Hann. Münden ist fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Cafés. Auch Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bibliothek und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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