3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 82,01 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,41 €
74336 Brackenheim - Brackenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26432PPY2JTX

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 82,01 m² Wohnfläche, offener Küche, Duschbad, Abstellraum und einer Terrasse mit ca. 35,39 m² (Grundfläche). Zuzüglich monatlich 65,00 € für eine TG-Stellplatz und ca. € 370,00 Nebenkosten-Vorauszahlung und 3 Monatskaltmieten Kaution (3.495,00 €).

Sonstiges
p.b.s. Wohnbau GmbH Wir sind ein lokales Unternehmen aus Brackenheim und verfügen über mehr als 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Neubau, Umbau, Ausbau, Renovierung, Modernisierung und Sanierung. Auch die Bereiche Hausverwaltung und der Maklerbereich ist in unserem Leistungsspektrum enthalten. Aus Überzeugung arbeiten wir mit zuverlässigen und erfahrenen Handwerkern aus unserer Region, sind persönlich vor Ort und stehen Ihnen gerne jederzeit bei Ihren Fragen und Wünschen beratend zur Seite. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Unsere zuverlässigen und fachkundigen Mitarbeiter stehen Ihnen in jeder Phase für Fragen und Wünsche zur Verfügung. - WICHTIG - Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link : https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,39 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,41 €
Warmmiete
1.362,43 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
44.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
HIGHLIGHTS:

» Großzügiger Wohn- und Essbereich
» Abstellraum in der Wohnung
» TG-Stellplatz
» Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
» Großflächige Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
» Kellerabteil mit Lager- und Abstellmöglichkeiten
» Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner
» Terrasse mit sonniger Westausrichtung und einer Grundfläche von ca. 35 m²
» zentrale Lage in Brackenheim

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Brackenheim. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heilbronn, Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg.

Brackenheim liegt im Herzen des landschaftlich reizvollen Zabergäus und ist die größte Weinbaugemeinde Württembergs. Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Vor Ort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Sportzentrum sowie eine umfassende medizinische Versorgung mit Fachärzten und einem Ärztehaus zur Verfügung.

Die reizvolle Wein- und Wanderlandschaft rund um Brackenheim lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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