Helle 5 Zimmer-Wohnung zur Miete in Brake - Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,79 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
7,79 €
26919 Brake - Brake
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFKQIC716Z

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine angenehme Raumaufteilung. Insgesamt stehen fünf Wohnräume, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend gut und gepflegt. Viele charaktervolle Details verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Dazu gehören unter anderem hohe Decken, historische Holztüren sowie ein stilvolles Treppenhaus, das bereits beim Betreten des Hauses den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine helle und ruhige Wohnatmosphäre, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa für Wohnen, Arbeiten oder kreative Raumgestaltung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und eine individuelle Wohnatmosphäre suchen. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Mögliche Besichtigungstermine: Nach Absprache Mo – Fr Hinweis: Einzelne Objektfotos wurden gegebenenfalls digital nachbearbeitet und dienen ausschließlich einer optimierten visuellen Darstellung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie bleibt hiervon unberührt.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
7,79 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
0
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
444.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Brake, in der Syassenstraße – einer beliebten Wohngegend mit Flair und einer gut ausgebauten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie gemütliche Cafés und Restaurants.

Der Bahnhof sowie der Hafen von Brake sind fußläufig gut erreichbar. Die Nähe zur Weser verleiht einen hohen Freizeitwert – ideal für Spaziergänge an der Kaje, Radtouren oder einfach eine entspannte Auszeit am Wasser.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein ruhiges, angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte wie Oldenburg oder Bremen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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