Modern, zentral und barrierefrei wohnen - Neubauwohnungen in Brakel

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
421 €
Preis/m²
6,48 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
421 €
Preis/m²
6,48 €
33034 Brakel - Brakel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QNHPBYBAB6

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Objektbeschreibung

Zum 1. Dezember 2026 entstehen am Bohenkamp 19 in Brakel mehrere attraktive Neubauwohnungen mit jeweils ca. 65 m² Wohnfläche. Freuen Sie sich auf modernes, komfortables und barrierefreies Wohnen in zentraler Lage - ideal für Paare sowie Alleinerziehende mit Kind. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - Bezugsfertig ab: 1. Dezember 2026 - Wohnfläche: ca. 65 m² - Adresse: Bohenkamp 19 in zentraler Lage von Brakel - Wohnkomfort: moderner Neubau und barrierefreie Ausführung - Voraussetzung: gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) - Belegung: Vermietung ausschließlich an Haushalte mit mindestens zwei Personen Gut zu wissen: Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Viele Interessierte kommen dafür infrage: Als Orientierung liegt das mögliche Bruttojahreseinkommen in NRW derzeit bei rund 51.777 € für einen Zwei-Personen-Haushalt und bei rund 53.121 € für eine alleinerziehende Person mit einem Kind. Die tatsächliche Berechtigung hängt von der individuellen Einkommens- und Haushaltssituation ab und wird von der zuständigen Behörde geprüft. Sie möchten künftig modern und zentral in Brakel wohnen? Dann senden Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage mit Ihrer ausgefüllten Mieterselbstauskunft zu. Wir informieren Sie anschließend über die Wohnungen, die Vergabe und die nächsten Schritte und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
421,00 €
Preis/m²
6,48 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
82,00 €
Warmmiete
603,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.263,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 421,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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