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Bramsche | Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
11,11 €
49565 Bramsche - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q66B53QQMQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Bramsche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Auf ca. 125,8 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der stufenlose, barrierefreie Zugang über den Aufzug. Dieser führt komfortabel von allen Etagen bis in die Tiefgarage und ermöglicht somit ein bequemes und uneingeschränktes Erreichen der Wohnung.

Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01. Mai 2026 verfügbar und vollständig einzugsbereit. Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 100 € berechnet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits vorhanden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
11,11 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.800,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und sofort zum Wohlfühlen bereit:

- Moderne Einbauküche
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Praktischer Abstellraum
- Stufenloser, barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplatz
- Nachhaltiges Mieterstrommodell im Objekt
- Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen
- Alle Wände weiß gestrichen

Dank des integrierten Mieterstrommodells profitieren Sie von lokal erzeugtem Strom, welcher kosteneffizient und umweltbewusst ist. So wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch zukunftsorientiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Bramsche, sodass die Innenstadt direkt vor der Tür liegt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell und bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage ist ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die zentrales Wohnen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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