3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bramsche zu vermieten

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
630 €
Preis/m²
8,87 €
49565 Bramsche - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QRT19TB6J5

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in Bramsche bietet auf 71 m² eine praktische und komfortable Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, das ausreichend Platz für die Gestaltung Ihres persönlichen Wohnbereichs bietet. Die solide Ausstattung mit Fliesen in den Nassräumen und pflegeleichtem Laminat in den weiteren Zimmern sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Balkon lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum zur Verfügung, sodass auch praktische Dinge des Alltags gut untergebracht werden können. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Bramsche und bietet ein ruhiges Umfeld mit überschaubarer Hausgemeinschaft.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
8,87 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1260 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung bietet eine gepflegte, zeitgemäße Ausstattung, die sowohl funktional als auch wohnlich ist. Alle Räume wurden mit viel Sorgfalt gestaltet und sind sofort bezugsbereit.

??? Wohnräume
Heller Laminatboden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
Weiß gestrichene Wände in neutralem, frischem Zustand
Rollläden an allen Fenstern für Lichtschutz und Verdunkelung
Isolierverglaste Fenster für guten Wärme- und Schallschutz
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht

?? Badezimmer
Modern gefliestes Tageslichtbad mit Fenster
Wandhängendes WC
Funktioneller Heizkörper als Handtuchwärmer
Weiße Wandfliesen und anthrazitfarbener Boden - zeitlos modern

??? Schlaf- und Kinderzimmer
Gut geschnittene Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office
Ruhige Lage innerhalb der Wohnung

?? Heizung & Technik
Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
Anschlussmöglichkeit für Internet und TV

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Bramsche, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün - ideal für alle, die entspannt wohnen möchten, aber dennoch zentral angebunden sein wollen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind nicht weit entfernt - perfekt für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Bramsche ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine gute Verbindung nach Osnabrück und in die umliegenden Städte besteht.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung: Spaziergänge im Grünen, Radwege entlang der Hase oder ein Besuch im nahegelegenen Tuchmachermuseum und im Bramscher Zentrum mit seinen charmanten Geschäften und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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