Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bramsche - Moltkestraße

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
8,04 €
49565 Bramsche - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8Q1GBWNSV

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mitten in Bramsche. Die Wohnfläche von ca. 55,79 m² verteilt sich auf eine geräumige, offene Wohnküche mit bereits eingebauter Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie den Flur. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, um die Wäsche zu trocknen, befindet sich auf der selben Etage. Als weiteren Stauraum steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die Pflege der Außenanlagen sowie die Reinigung des Treppenhauses werden von einer Fachfirma übernommen. Die Mieter sind lediglich für das Bereitstellen der Mülltonnen verantwortlich. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Dank des Personenaufzugs und des schwellenlosen Hauseingangs besteht Barrierefreiheit im gesamten Gebäude. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns. Bitte sehen Sie jedoch von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden - Vielen Dank

Sonstiges
Der Wohnungsstrom wird von der Werner Eilers Verwaltungs GmbH geliefert. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1941
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 1 Schlafzimmer mit anliegendem Bad
- Bad mit WC und Dusche
- offene Wohnküche mit Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- gemeinschaftlicher Trockenraum in der selben Etage
- abschließbarer Kellerraum
- Barrierefreiheit
- schwellenloser Hauseingang
- Personenaufzug
- SAT.-Anlage
- zentrale Lage
- Bahnhofsnähe
- Pflege der Außenanlage und Treppenhausreinigung wird übernommen

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich mitten in Bramsche. Die Bramscher Innenstadt mit zahlrechen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Haushaltsgeräte, Klamotten etc. ist zu Fuß in nur 2 Minuten erreicht. Außerdem befinden sich diverse Restaurants, Ärzte, Freizeitaktivitäten und vieles mehr in direkter Umgebung. Auch die Verkehrsanbindungen sprechen in dieser Lage für sich, denn regelmäßig fahren Bus und Bahn. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls ist die Auffahrt zur B68 in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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