Moderne Neubauwohnung mit Terrasse, Balkon, zwei Bädern und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.670 €
Preis/m²
13,91 €
14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5IL1SLEHW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120,02 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück, Grillabend oder einfach zum Abschalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.669,66 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
193,80 €
Warmmiete
1.863,56 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.008,98 3 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Neubauwohnung im Erdgeschoss
- ca. 120,02 m² Wohnfläche
- Großzügige Terrasse
- Zusätzlicher Balkon
- Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Tiefgaragenstellplatz
- Großzügig angelegter, begrünter Innenhof
- Hochwertige Bauweise und modernes Wohnambiente

Lagebeschreibung

Die Bauhofstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in der Neustadt von Brandenburg an der Havel. Das neu entstandene Wohnquartier verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In den vergangenen Jahren wurde das gesamte Umfeld umfangreich aufgewertet - inklusive neuer barrierefreier Haltestellen, moderner Verkehrsflächen und hochwertiger Wohnbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, dem Neustädtischen Markt sowie den Uferpromenaden der Havel erreichen Sie in kurzer Zeit. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Hauptbahnhof Brandenburg an der Havel ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Potsdam und Berlin.

Die Kombination aus urbanem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und dem großzügig angelegten Wohnquartier mit viel Grün macht diesen Standort zu einer attraktiven Adresse für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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