Große 4-Zimmer Wohnung in Bahnhofsnähe

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
813 €
Preis/m²
7,97 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
813 €
Preis/m²
7,97 €
14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3GXUFQLP7

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Objektbeschreibung

Bei dem Mehrfamilienhaus in der Hausmannstr. 4 handelt es sich um ein saniertes Altbaugebäude. Die Hausmannstraße liegt in Bahnhofsnähe und somit fußläufig zur Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Grundrisse zeigen zur Veranschaulichung eine schematische Darstellung und sind unverbindlich. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
813,44 €
Preis/m²
7,97 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.113,44 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.440,32
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die ausgebaute Wohnung bietet mit 4 Zimmer und einer Gesamtgröße von 101,68 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt derzeit über eine Einbauküche, die bei Interesse gegen einen Abschlag vom Vormieter übernommen werden kann. Die Einzelheiten zur Übernahme und zur Höhe des Abschlags sind direkt mit dem Vormieter abzustimmen. Die Räume wirken dank der großen Fenster besonders einladend und sind lichtdurchflutet.
Neben der Wohnung steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Im Bad ist eine Badewanne vorhanden

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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