Großzügige Dachgeschosswohnung im Herzen von Brandenburg

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
6,95 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
6,95 €
14770 Brandenburg an der Havel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMWF1FQMX8

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Herzen der Stadt wurde im Jahr 1900 erbaut und besticht durch ihren historischen Charme. Mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und im Sommer Mahlzeiten im Freien zu genießen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben zu schätzen wissen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, wodurch die Wohnung auch für Berufspendler optimal geeignet ist. Wer auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung mit historischem Flair ist, wird von diesem Angebot begeistert sein.

Sonstiges
Die Einwohnerzahl Brandenburgs an der Havel beträgt derzeit ca. 74.000, die Tendenz ist leicht steigend, die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen wächst dementsprechend ebenfalls. Als eines der vier Oberzentren des Landes Brandenburg und Standort der Wirtschaftsregion Westbrandenburg entwickelt sich die Stadt kontinuierlich weiter. Prägend für den Wirtschaftsstandort sind traditionsreiche Industrieunternehmen aus den Bereichen Metallerzeugung, Metallverarbeitung und Maschinenbau, allen voran die Brandenburger Elektrostahlwerke (BES) als größter Arbeitgeber der Stadt. Seit 1992 ist Brandenburg an der Havel zudem Hochschulstandort: Mit der Technischen Hochschule Brandenburg und der Medizinischen Hochschule Brandenburg sind zwei Hochschulen vor Ort ansässig, die die Stadt als Bildungs- und Forschungsstandort in der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg stärken. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
6,95 €
Nebenkosten
210,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1980
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
217
Gültig bis
2033-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche verfügt. Darüber hinaus ist eine Gästetoilette vorhanden. Die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne lädt zu Verweilen ein.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Brandenburg an der Havel. Geprägt von kleinen Gärten und Einfamilienhäusern, bietet der Stadtteil eine angenehme Atmosphäre für Familien und Ruhe suchende Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden, während der nahegelegene Park zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Brandenburg an der Havel selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, geprägt von mittelalterlicher Architektur und idyllischen Wasserwegen. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Attraktionen, wie Museen, Galerien und Theater. Zudem sind diverse Freizeitaktivitäten, wie Radfahren entlang der Havel oder Bootsfahrten, möglich. Die gute Anbindung an Berlin macht Brandenburg an der Havel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Die Region um Brandenburg an der Havel besticht durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt. Umgeben von Wäldern, Seen und Flüssen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die gut erhaltene Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen ein. Die Nähe zu historischen Städten und Schlössern macht die Region auch kulturell interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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