3-Raum-Wohnung in Brandenburg

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
735 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
735 €
Preis/m²
8,55 €
14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CL9MCBPWI9

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmsdorfer Landstr. 9 in der wunderschönen Stadt Brandenburg a. d. Havel. Das Gebäude wurde 1998 erbaut und bietet für Alt und Jung einen sehr guten Wohnstandard.

Auststattung / Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86,24 m². Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und mit hochwertigem Bodenbelag (Design-PVC, Fliesen) ausgestattet. Sämtliche Räume sind großzügig geschnitten und lassen viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Bad und Küche haben einen gefliesten Boden und geflieste Wände. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschtrennwand, einem Waschbecken, einem WC, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein geräumiger Balkon. Weiterhin befinden sich im Keller ein Fahrrad- und ein Trockenraum. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplätze (monatliche Miete 40,00 €) anzumieten. Die Tiefgarage ist über den Hausflur erreichbar. Der Winterdienst und die Haus- und Außenreinigung wird von einer Reinigungsfirma ausgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten. Die Heizung wurde Ende 2017 gegen eine hoch effiziente Heizung ausgetauscht.

Besichtigungstermine
Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail unter [email protected] Gern vereinbaren wir dann mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
735,00 €
Preis/m²
8.52 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.205,00
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.4
Gültig bis
2034-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Wilhelmsdorfer Landstraße 9-15 und Göttiner Straße 5-7 befindet sich an einem direkten Zufahrtsweg zum Breitling See und ist somit idyllisch gelegen und für Ausflüge bestens geeignet. Des Weiteren bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu dem Brandenburger Hauptbahnhof sind sehr kurz.

Auf dem Gelände befinden sich kostenpflichtige Parkmöglichkeiten. Auch für Kinder bietet der Wohnpark abwechslungsreiche Angebote auf einer Spielinsel.

In den Gebäuden der Wilhelmsdorfer Landstraße 9 und 11 befinden sich zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, dies sind die Tagespflege Nora und ein Tabakladen mit Postfiliale.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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