Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihr neues Zuhause auf 67,5 m²

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,53 €
14770 Brandenburg an der Havel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HXY8V3WFY5

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,5 m², die sich in einem sechsstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1970 befindet. Die Wohnung liegt auf der vierten Etage und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt drei Zimmer. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist C und die Heizung wird durch Fernwärme betrieben. Beim Betreten der Wohnung findet man ein helles und einladendes Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, auf dem man an warmen Tagen entspannen und die Aussicht genießen kann. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Umgebung der Immobilie ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen, sodass man sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen kann. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist.

Sonstiges
Die Einwohnerzahl Brandenburgs an der Havel beträgt derzeit ca. 74.000, die Tendenz ist leicht steigend, die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen wächst dementsprechend ebenfalls. Als eines der vier Oberzentren des Landes Brandenburg und Standort der Wirtschaftsregion Westbrandenburg entwickelt sich die Stadt kontinuierlich weiter. Prägend für den Wirtschaftsstandort sind traditionsreiche Industrieunternehmen aus den Bereichen Metallerzeugung, Metallverarbeitung und Maschinenbau, allen voran die Brandenburger Elektrostahlwerke (BES) als größter Arbeitgeber der Stadt. Seit 1992 ist Brandenburg an der Havel zudem Hochschulstandort: Mit der Technischen Hochschule Brandenburg und der Medizinischen Hochschule Brandenburg sind zwei Hochschulen vor Ort ansässig, die die Stadt als Bildungs- und Forschungsstandort in der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg stärken. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1740
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Brandenburg an der Havel. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Brandenburg an der Havel ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt liegt an der Havel und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Bootsfahrten oder Spaziergänge entlang des Flusses. Zudem gibt es kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Die Region Brandenburg zeichnet sich durch ihre naturbelassenen Landschaften aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und ist ideal für Naturliebhaber. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Seen und Wälder, die Erholung und Entspannung in der Natur ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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